3 Rue du Lycée, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Lycée, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 171 mètres
- - Arcachon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 439 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 814 mètres
Ventes au 3 Rue du Lycée
Une vente a été recensée au 3 Rue du Lycée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lycée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 3 Rue du Lycée se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lycée par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lycée se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 207.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
