31 Rue du Lycée, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 642 €

de 6 776 € à 10 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Lycée, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 642 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Rue du Lycée, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 141 mètres
- Arcachon à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 474 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 296 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 769 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Lycée(9 399€)

29 Rue du Lycée(8 417€)

35 Rue du Lycée(8 435€)

37 Rue du Lycée(8 991€)

39 Rue du Lycée(8 398€)

41 Rue du Lycée(8 436€)

27 Rue du Lycée(8 314€)

7 Allee Gerard d’Houville(9 611€)

Prix du 31 Rue du Lycée dans son marché local

Prix du 31 Rue du Lycée par rapport à la voie

Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 748 €/m². Avec un prix moyen de 8 642 €/m², le 31 Rue du Lycée se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Lycée par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lycée se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 154.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon(9,705 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,727 €)

Avenue Michel de Montaigne, 33120 Arcachon(9,784 €)

Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon(9,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.