31 Rue du Lycée, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 8 568 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°33 et du 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue du Lycée, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 141 mètres
- - Arcachon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 296 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Lycée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 8 568 €/m², le 31 Rue du Lycée se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lycée par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lycée se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 279.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
