41 Rue du Lycée, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 8 411 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 41 Rue du Lycée, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 176 mètres
- - Arcachon à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 257 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Lycée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 41 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 8 411 €/m², le 41 Rue du Lycée se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Lycée par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Lycée se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 273.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
