10 Rue Eugène Ormières, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Ormières, affiche un prix moyen de 7 870 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Eugène Ormières, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 168 mètres
- - Arcachon à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 693 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Ormières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Ormières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Ormières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Ormières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Ormières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Ormières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Ormières dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Ormières par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ormières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 931 €/m². Avec un prix moyen de 7 870 €/m², le 10 Rue Eugène Ormières se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Ormières par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugène Ormières se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 114.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 500 € au 10 Rue Eugène Ormières à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 838 € en assurant vous-même les visites, ou 4 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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