18 Rue Eugène Ormières, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène Ormières, affiche un prix moyen de 8 857 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 et du 0.01 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue Eugène Ormières, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 218 mètres
- - Arcachon à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 718 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Eugène Ormières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eugène Ormières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugène Ormières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugène Ormières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Ormières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Ormières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène Ormières dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène Ormières par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ormières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 917 €/m². Avec un prix moyen de 8 857 €/m², le 18 Rue Eugène Ormières se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène Ormières par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugène Ormières se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 292.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
