4 Rue Eugène Ormières, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Ormières, affiche un prix moyen de 7 561 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Eugène Ormières, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 149 mètres
- - Arcachon à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 684 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 794 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Ormières
Une vente a été recensée au 4 Rue Eugène Ormières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Ormières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Ormières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Ormières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Ormières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Ormières dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Ormières par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ormières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 931 €/m². Avec un prix moyen de 7 561 €/m², le 4 Rue Eugène Ormières se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Ormières par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Ormières se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 105.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 050 € au 4 Rue Eugène Ormières à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 451 € en assurant vous-même les visites, ou 4 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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