22 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François de Sourdis, affiche un prix moyen de 8 162 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 147 mètres
- - Arcachon à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1406 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François de Sourdis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François de Sourdis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François de Sourdis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François de Sourdis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François de Sourdis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François de Sourdis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François de Sourdis dans son marché local
Prix du 22 Rue François de Sourdis par rapport à la voie
Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 371 €/m². Avec un prix moyen de 8 162 €/m², le 22 Rue François de Sourdis se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François de Sourdis par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François de Sourdis se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 262.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
