Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thomas Illyricus dans son marché local
Prix Rue Thomas Illyricus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thomas Illyricus se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 141.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thomas Illyricus à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue Thomas Illyricus est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thomas Illyricus
Les ventes enregistrées Rue Thomas Illyricus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thomas Illyricus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 54 mètres
- - Arcachon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1511 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thomas Illyricus
Adresses Rue Thomas Illyricus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thomas Illyricus, classées par tranches de numéros.
