23 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François de Sourdis, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 123 mètres
- - Arcachon à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1430 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 113 mètres
Ventes au 23 Rue François de Sourdis
Une vente a été recensée au 23 Rue François de Sourdis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François de Sourdis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François de Sourdis, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François de Sourdis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François de Sourdis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François de Sourdis dans son marché local
Prix du 23 Rue François de Sourdis par rapport à la voie
Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 371 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 23 Rue François de Sourdis se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François de Sourdis par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François de Sourdis se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 215.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
