34 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 967 €

de 6 646 € à 11 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 967 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 et de 4.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 34 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 3 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 88 mètres
- Arcachon à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1455 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1270 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 230 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 110 mètres

Ventes au 34 Rue François de Sourdis

Les 0 ventes au 34 Rue François de Sourdis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue François de Sourdis dans son marché local

Prix du 34 Rue François de Sourdis par rapport à la voie

Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 483 €/m². Avec un prix moyen de 8 967 €/m², le 34 Rue François de Sourdis se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue François de Sourdis par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue François de Sourdis se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 163.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(7,681 €)

Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon(7,468 €)

Rue Jehenne, 33120 Arcachon(7,728 €)

Rue Baleste Guilhem, 33120 Arcachon(8,277 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue François de Sourdis

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue François de Sourdis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.