42 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 895 €

de 6 158 € à 8 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 895 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°37 et de 0.62 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 42 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 52 mètres
- Arcachon à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1491 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1306 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 269 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 129 mètres

Ventes au 42 Rue François de Sourdis

Les 0 ventes au 42 Rue François de Sourdis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue François de Sourdis dans son marché local

Prix du 42 Rue François de Sourdis par rapport à la voie

Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 42 Rue François de Sourdis se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue François de Sourdis par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue François de Sourdis se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 77.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(6,941 €)

Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon(7,490 €)

Rue Jehenne, 33120 Arcachon(7,938 €)

Rue Baleste Guilhem, 33120 Arcachon(7,131 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue François de Sourdis

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue François de Sourdis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.