8 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François de Sourdis, affiche un prix moyen de 8 943 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ville d'Été.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 136 mètres
- - Arcachon à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1339 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 154 mètres
Ventes au 8 Rue François de Sourdis
Une vente a été recensée au 8 Rue François de Sourdis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François de Sourdis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François de Sourdis, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François de Sourdis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François de Sourdis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François de Sourdis dans son marché local
Prix du 8 Rue François de Sourdis par rapport à la voie
Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 371 €/m². Avec un prix moyen de 8 943 €/m², le 8 Rue François de Sourdis se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François de Sourdis par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François de Sourdis se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 296.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
