18 Rue François Dumora, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Dumora, affiche un prix moyen de 7 388 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue François Dumora, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque à 28 mètres
- - Arcachon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 885 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue François Dumora
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue François Dumora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Dumora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Dumora, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Dumora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Dumora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Dumora dans son marché local
Prix du 18 Rue François Dumora par rapport à la voie
Sur Rue François Dumora, le prix moyen des maisons s'établit à 7 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 388 €/m², le 18 Rue François Dumora se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Dumora par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Dumora se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 227.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
