34 Rue Jehenne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jehenne, affiche un prix moyen de 7 787 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 9.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue Jehenne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 90 mètres
- - Arcachon à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jehenne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jehenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jehenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jehenne, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jehenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jehenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jehenne dans son marché local
Prix du 34 Rue Jehenne par rapport à la voie
Sur Rue Jehenne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 708 €/m². Avec un prix moyen de 7 787 €/m², le 34 Rue Jehenne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jehenne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jehenne se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 245.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
