35 Rue Jehenne, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jehenne, affiche un prix moyen de 7 904 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction de 2017,
108 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Jehenne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 135 mètres
- - Arcachon à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jehenne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jehenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jehenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jehenne, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jehenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jehenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jehenne dans son marché local
Prix du 35 Rue Jehenne par rapport à la voie
Sur Rue Jehenne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 703 €/m². Avec un prix moyen de 7 904 €/m², le 35 Rue Jehenne se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jehenne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jehenne se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 115.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 200 € au 35 Rue Jehenne à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 880 € en assurant vous-même les visites, ou 4 940 € si le professionnel les prend en charge.
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