39 Rue Jehenne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jehenne, affiche un prix moyen de 8 157 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 39 Rue Jehenne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 124 mètres
- - Arcachon à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jehenne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jehenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jehenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jehenne, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jehenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jehenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jehenne dans son marché local
Prix du 39 Rue Jehenne par rapport à la voie
Sur Rue Jehenne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 710 €/m². Avec un prix moyen de 8 157 €/m², le 39 Rue Jehenne se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jehenne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jehenne se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 261.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
