27 Rue Lucien Pinneberg, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Lucien Pinneberg, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Lucien Pinneberg, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 185 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 165 mètres
- - Arcachon à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 742 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 514 mètres
Ventes au 27 Rue Lucien Pinneberg
Une vente a été recensée au 27 Rue Lucien Pinneberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Lucien Pinneberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Lucien Pinneberg, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lucien Pinneberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lucien Pinneberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Lucien Pinneberg dans son marché local
Prix du 27 Rue Lucien Pinneberg par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Pinneberg, le prix moyen des appartements s'établit à 7 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 27 Rue Lucien Pinneberg se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Lucien Pinneberg par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Lucien Pinneberg se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 130.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Lucien Pinneberg à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Lucien Pinneberg est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
