11 a Rue Michelet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue Michelet, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 b mais inférieur de 0.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 a Rue Michelet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0735 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 808 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 815 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue Michelet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Michelet dans son marché local
Prix du 11 a Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 169 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 11 a Rue Michelet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Michelet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue Michelet se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 218.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
