23 Rue Michelet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michelet, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Michelet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 91 mètres
- - Arcachon à 1790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 703 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 710 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2549 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 23 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 23 Rue Michelet se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michelet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michelet se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 78.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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