2 Rue Nataniel Jonhston, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nataniel Jonhston, affiche un prix moyen de 6 852 €/m².Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Nataniel Jonhston, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 226 mètres
- - Arcachon à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 797 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 790 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nataniel Jonhston
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nataniel Jonhston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nataniel Jonhston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nataniel Jonhston, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nataniel Jonhston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nataniel Jonhston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nataniel Jonhston dans son marché local
Prix du 2 Rue Nataniel Jonhston par rapport à la voie
Sur Rue Nataniel Jonhston, le prix moyen des appartements s'établit à 7 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 2 Rue Nataniel Jonhston se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nataniel Jonhston par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nataniel Jonhston se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 129.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Nataniel Jonhston à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Nataniel Jonhston est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
