12 Rue Ravaux, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 048 €

de 6 291 € à 10 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Ravaux, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 048 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 12 Rue Ravaux, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mauresque à 117 mètres
- Arcachon à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 993 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 810 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 275 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Ravaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ravaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Ravaux(7 993€)

13 Rue Ravaux(8 054€)

11 Rue Ravaux(7 730€)

7 Rue Ravaux(7 986€)

8 Rue Ravaux(8 002€)

5 Rue Ravaux(8 014€)

6 Rue Lafont(7 735€)

4 Rue Lafont(7 731€)

Prix du 12 Rue Ravaux dans son marché local

Prix du 12 Rue Ravaux par rapport à la voie

Sur Rue Ravaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 048 €/m², le 12 Rue Ravaux se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ravaux par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ravaux se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 136.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,589 €)

Cours Tartas, 33120 Arcachon(7,396 €)

Rue François Dumora, 33120 Arcachon(7,483 €)

Rue Lafont, 33120 Arcachon(7,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ravaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ravaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.