12 Rue Ravaux, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ravaux, affiche un prix moyen de 7 979 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Ravaux, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque à 117 mètres
- - Arcachon à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 810 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ravaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ravaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ravaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ravaux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ravaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ravaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ravaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Ravaux par rapport à la voie
Sur Rue Ravaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 085 €/m². Avec un prix moyen de 7 979 €/m², le 12 Rue Ravaux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ravaux par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ravaux se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 117.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 950 € au 12 Rue Ravaux à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 974 € en assurant vous-même les visites, ou 4 987 € si le professionnel les prend en charge.
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