2 Rue Ravaux, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 179 €

de 6 227 € à 9 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ravaux, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 179 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Ravaux, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mauresque à 173 mètres
- Arcachon à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 952 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 770 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 333 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ravaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ravaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Ravaux(7 672€)

1 Rue Ravaux(7 177€)

2 bis Rue Ravaux(7 185€)

5 Rue Ravaux(7 243€)

6 Rue Ravaux(7 225€)

7 Rue Ravaux(7 551€)

21 Rue Lucien Pinneberg(7 495€)

25 Rue Lucien Pinneberg(6 966€)

Prix du 2 Rue Ravaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Ravaux par rapport à la voie

Sur Rue Ravaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 279 €/m². Avec un prix moyen de 7 179 €/m², le 2 Rue Ravaux se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ravaux par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ravaux se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 84.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,314 €)

Cours Tartas, 33120 Arcachon(7,249 €)

Rue François Dumora, 33120 Arcachon(7,356 €)

Rue Lafont, 33120 Arcachon(6,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ravaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ravaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.