4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar, affiche un prix moyen de 8 410 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 245 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
7 niveaux - 245 logements - 1 parking - 9792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1186 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1184 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1178 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1167 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1179 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1177 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 241 mètres
- - Arcachon à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 924 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 590 mètres
Ventes au 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar
Une vente a été recensée au 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar dans son marché local
Prix du 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar par rapport à la voie
Sur Rue Rhin et Danube Premiere Ar, le prix moyen des appartements s'établit à 7 933 €/m². Avec un prix moyen de 8 410 €/m², le 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 182.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rhin et Danube Premiere Ar est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
