8 Rue Sébastopol, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et du 12.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue Sébastopol, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 104 mètres
- - Arcachon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 721 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sébastopol, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 8 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 8 Rue Sébastopol se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sébastopol par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sébastopol se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 183.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
