8 Rue Sébastopol, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 452 €

de 5 497 € à 7 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Sébastopol, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 452 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 12.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 Rue Sébastopol, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 104 mètres
- Arcachon à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 900 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 721 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 404 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Sébastopol(6 471€)

7 Rue Sébastopol(7 379€)

4 bis Rue Sébastopol(6 526€)

4 Rue Sébastopol(6 511€)

14 Rue Sébastopol(6 742€)

9 Rue Sébastopol(6 753€)

8 Passage Sebastopol(6 474€)

5 Passage Sebastopol(7 403€)

Prix du 8 Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 8 Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 452 €/m², le 8 Rue Sébastopol se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sébastopol par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sébastopol se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 89.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,589 €)

Cours Tartas, 33120 Arcachon(7,396 €)

Passage Grassian, 33120 Arcachon(6,432 €)

Passage Sebastopol, 33120 Arcachon(6,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.