18 Rue Taffard, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 532 €

de 9 069 € à 10 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Taffard, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 532 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°13 et de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 Rue Taffard, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 179 mètres
- Arcachon à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 193 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 196 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1956 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Taffard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Taffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Taffard(9 344€)

16 Rue Taffard(9 526€)

14 Rue Taffard(9 349€)

11 Rue Taffard(9 364€)

9 Rue Taffard(9 392€)

18 Rue Ambroise Lesueur(9 498€)

17 Rue Ambroise Lesueur(9 530€)

16 Rue Ambroise Lesueur(9 347€)

Prix du 18 Rue Taffard dans son marché local

Prix du 18 Rue Taffard par rapport à la voie

Sur Rue Taffard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 478 €/m². Avec un prix moyen de 9 532 €/m², le 18 Rue Taffard se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Taffard par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Taffard se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 180.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Marcel Levasseur, 33120 Arcachon(8,960 €)

Avenue Mendivil, 33120 Arcachon(9,174 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,389 €)

Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon(9,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Taffard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Taffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.