18 Rue Taffard, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Taffard, affiche un prix moyen de 9 158 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°16 et du 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue Taffard, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Deganne à 179 mètres
- - Arcachon à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 193 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Taffard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Taffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Taffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Taffard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Taffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Taffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Taffard dans son marché local
Prix du 18 Rue Taffard par rapport à la voie
Sur Rue Taffard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 793 €/m². Avec un prix moyen de 9 158 €/m², le 18 Rue Taffard se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Taffard par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Taffard se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 305.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
