Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thomas Lussan dans son marché local
Prix Rue Thomas Lussan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thomas Lussan se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 123.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thomas Lussan à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue Thomas Lussan est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thomas Lussan
Les ventes enregistrées Rue Thomas Lussan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thomas Lussan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 142 mètres
- - Arcachon à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 355 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thomas Lussan
Adresses Rue Thomas Lussan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thomas Lussan, classées par tranches de numéros.
