9 Rue Taffard, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 392 €

de 8 817 € à 10 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Taffard, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 392 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue Taffard, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Deganne à 175 mètres
- Arcachon à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 221 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 224 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1993 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Taffard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Taffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Taffard(9 364€)

14 Rue Taffard(9 349€)

7 Rue Taffard(8 257€)

13 Rue Taffard(9 344€)

18 Rue Taffard(9 532€)

4 bis Rue Taffard(9 350€)

6 Rue Taffard(8 361€)

6 ter Rue Taffard(8 352€)

Prix du 9 Rue Taffard dans son marché local

Prix du 9 Rue Taffard par rapport à la voie

Sur Rue Taffard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 478 €/m². Avec un prix moyen de 9 392 €/m², le 9 Rue Taffard se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Taffard par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Taffard se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 176.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Marcel Levasseur, 33120 Arcachon(8,960 €)

Avenue Mendivil, 33120 Arcachon(9,174 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,389 €)

Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon(9,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Taffard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Taffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.