14 Rue Tendel, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Tendel, affiche un prix moyen de 8 586 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 14 Rue Tendel, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 113 mètres
- - Arcachon à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 478 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Tendel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Tendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Tendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Tendel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Tendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Tendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Tendel dans son marché local
Prix du 14 Rue Tendel par rapport à la voie
Sur Rue Tendel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 925 €/m². Avec un prix moyen de 8 586 €/m², le 14 Rue Tendel se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Tendel par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Tendel se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 280.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
