7 Rue Tendel, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tendel, affiche un prix moyen de 7 963 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et du 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue Tendel, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 116 mètres
- - Arcachon à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 454 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Tendel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Tendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tendel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tendel dans son marché local
Prix du 7 Rue Tendel par rapport à la voie
Sur Rue Tendel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 925 €/m². Avec un prix moyen de 7 963 €/m², le 7 Rue Tendel se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tendel par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tendel se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 252.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
