1 Chemin de la Pradère, 33460 Arcins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Pradère, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°2 et du 12.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Chemin de la Pradère, 33460 Arcins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Arcins.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0246 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Pradère
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Pradère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Pradère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Pradère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Pradère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Pradère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Pradère dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Pradère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 1 Chemin de la Pradère se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Pradère par rapport à Arcins et à Gironde
À Arcins, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Pradère se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Arcins et -11.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcins a baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 30.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
