3 Chemin de la Pradère, 33460 Arcins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Pradère, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°1 et du 1.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin de la Pradère, 33460 Arcins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arcins.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Pradère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Pradère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Pradère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Pradère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pradère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pradère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Pradère dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Pradère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 Chemin de la Pradère se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Pradère par rapport à Arcins et à Gironde
À Arcins, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Pradère se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Arcins et 1.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcins a baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 30.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
