3 Allee Claude Debussy, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allee Claude Debussy, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 932 mètres
- - Ecole élémentaire à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Claude Debussy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Claude Debussy dans son marché local
Prix du 3 Allee Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allee Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 3 Allee Claude Debussy se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Claude Debussy par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Claude Debussy se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Arès et 87.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
