12 Allee d'Arguin, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 667 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allee d'Arguin, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Allee d'Arguin, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perrey à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 833 mètres
- Ecole élémentaire à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allee d'Arguin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee d'Arguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allee d'Arguin(4 255€)

2 Allee d'Arguin(4 111€)

4 Allee d'Arguin(4 241€)

10 Allee d'Arguin(4 258€)

8 Allee d'Arguin(4 212€)

14 Allee d'Arguin(4 226€)

26 Avenue du Perrey(4 248€)

28 Avenue du Perrey(4 484€)

Prix du 12 Allee d'Arguin dans son marché local

Prix du 12 Allee d'Arguin par rapport à la voie

Sur Allee d'Arguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 12 Allee d'Arguin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee d'Arguin par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee d'Arguin se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Arès et 24.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Perrey, 33740 Arès(4,566 €)

le Perrey, 33740 Arès(4,342 €)

Lotissement le Perrey, 33740 Arès(4,392 €)

Rue des Cèpes, 33740 Arès(4,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allee d'Arguin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee d'Arguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.