6 Allee d'Arguin, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 673 € à 4 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allee d'Arguin, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et de 3.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 6 Allee d'Arguin, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perrey à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 830 mètres
- Ecole élémentaire à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allee d'Arguin

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee d'Arguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Allee d'Arguin(4 248€)

2 Allee d'Arguin(4 111€)

4 Allee d'Arguin(4 241€)

10 Allee d'Arguin(4 258€)

8 Allee d'Arguin(4 212€)

14 Allee d'Arguin(4 226€)

26 Avenue du Perrey(4 248€)

28 Avenue du Perrey(4 484€)

Prix du 6 Allee d'Arguin dans son marché local

Prix du 6 Allee d'Arguin par rapport à la voie

Sur Allee d'Arguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 6 Allee d'Arguin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allee d'Arguin par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee d'Arguin se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Arès et 25.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Perrey, 33740 Arès(4,566 €)

le Perrey, 33740 Arès(4,342 €)

Lotissement le Perrey, 33740 Arès(4,392 €)

Rue des Cèpes, 33740 Arès(4,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allee d'Arguin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allee d'Arguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.