13 Allée de Charenton, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Charenton, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Allée de Charenton, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Charenton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Charenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Charenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Charenton dans son marché local
Prix du 13 Allée de Charenton par rapport à la voie
Sur Allée de Charenton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 13 Allée de Charenton se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Charenton par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Charenton se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Arès et 36.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 350 € au 13 Allée de Charenton à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 259 € en assurant vous-même les visites, ou 3 129 € si le professionnel les prend en charge.
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