26 Allée de Charenton, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 453 €

de 4 859 € à 5 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Allée de Charenton, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°24 et de 4.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Allée de Charenton, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien aérium à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1661 mètres
- Ecole élémentaire à 1699 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Allée de Charenton

Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Allée de Charenton(5 492€)

22 Allée de Charenton(5 694€)

15 Allée de Charenton(5 505€)

2 Rue des Grepins(5 457€)

6 Rue Ronsard(5 464€)

4 Rue des Grepins(5 293€)

5 Rue Ronsard(5 487€)

3 Rue Ronsard(5 705€)

Prix du 26 Allée de Charenton dans son marché local

Prix du 26 Allée de Charenton par rapport à la voie

Sur Allée de Charenton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 26 Allée de Charenton se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée de Charenton par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de Charenton se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Arès et 60.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Amandiers, 33740 Arès(5,001 €)

Allee des Aulnes, 33740 Arès(5,239 €)

Allee des Boulaux, 33740 Arès(4,923 €)

Allee des Frenes, 33740 Arès(5,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Allée de Charenton

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.