2 bis Allée de Charenton, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de Charenton, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 12.46 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Allée de Charenton, 33740 Arès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de Charenton
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de Charenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de Charenton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Charenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Charenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de Charenton dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de Charenton par rapport à la voie
Sur Allée de Charenton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 2 bis Allée de Charenton se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de Charenton par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de Charenton se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Arès et 138.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
