4 Allee de Gascogne, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 212 €

de 4 591 € à 5 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee de Gascogne, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Allee de Gascogne, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1236 mètres
- Ecole élémentaire à 1231 mètres

Ventes au 4 Allee de Gascogne

Les 0 ventes au 4 Allee de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allee de Gascogne dans son marché local

Prix du 4 Allee de Gascogne par rapport à la voie

Sur Allee de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 4 Allee de Gascogne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee de Gascogne par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Gascogne se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Arès et 53.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee d’Aquitaine, 33740 Arès(5,198 €)

Lotissement Mer et Soleil, 33740 Arès(4,785 €)

Lotissement les Areneys, 33740 Arès(5,549 €)

Allee du Languedoc, 33740 Arès(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allee de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.