17 Allee de Guyenne, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee de Guyenne, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Allee de Guyenne, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee de Guyenne dans son marché local
Prix du 17 Allee de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allee de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 17 Allee de Guyenne se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee de Guyenne par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allee de Guyenne se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Arès et 47.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Allee de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allee de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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