Rue Charles Lebrun, 33740 Arès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 719 €
de 3 768 € à 6 638 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Charles Lebrun, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Charles Lebrun

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Prix Rue Charles Lebrun dans son marché local

Prix Rue Charles Lebrun par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Charles Lebrun se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Arès et 28.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Charles Lebrun

Les ventes enregistrées Rue Charles Lebrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2021
367 000 €(6 796 €/m²)
Maison4 p•54 m²
4 Rue Charles Lebrun, 33740 Arès

Cadre de vie et proximité Rue Charles Lebrun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Plaisance à 361 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 921 mètres
  • - Ecole élémentaire à 918 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Charles Lebrun

Rue Charles Lebrun est située dans le quartier Arès. Elle compte 6477 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 235 950 € au Rue Charles Lebrun à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 899 € en assurant vous-même les visites, ou 2 949 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 798 € (5 %)

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