4 Allee de l’Avenir, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de l’Avenir, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Allee de l’Avenir, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 956 mètres
- - Ecole élémentaire à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de l’Avenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de l’Avenir dans son marché local
Prix du 4 Allee de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Allee de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 4 Allee de l’Avenir se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de l’Avenir par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de l’Avenir se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Arès et 83.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
