2 Allée de la Coupelière, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 656 €

de 3 870 € à 5 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Coupelière, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée de la Coupelière, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 475 mètres
- Ecole élémentaire à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Coupelière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Coupelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Coupelière dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Coupelière par rapport à la voie

Sur Allée de la Coupelière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 2 Allée de la Coupelière se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Coupelière par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Coupelière se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Arès et 36.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diego Velasquez, 33740 Arès(4,729 €)

Rue Eugene Delacroix, 33740 Arès(7,198 €)

Avenue de Bordeaux, 33740 Arès(4,786 €)

Lotissement la Montagne, 33740 Arès(4,826 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Coupelière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Coupelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.