13 Allee de la Rose des Sables, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee de la Rose des Sables, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Allee de la Rose des Sables, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee de la Rose des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee de la Rose des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee de la Rose des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee de la Rose des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee de la Rose des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee de la Rose des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee de la Rose des Sables dans son marché local
Prix du 13 Allee de la Rose des Sables par rapport à la voie
Sur Allee de la Rose des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 13 Allee de la Rose des Sables se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee de la Rose des Sables par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee de la Rose des Sables se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Arès et 99.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
