13 Allée de Saint-brice, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Saint-brice, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 6 048 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Allée de Saint-brice, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien aérium à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 163 mètres
Ventes au 13 Allée de Saint-brice
Les 0 ventes au 13 Allée de Saint-brice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Saint-brice dans son marché local
Prix du 13 Allée de Saint-brice par rapport à la voie
Sur Allée de Saint-brice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 13 Allée de Saint-brice se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Saint-brice par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de Saint-brice se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Arès et 55.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée de Saint-brice
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Saint-brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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