18 Allée de Saint-brice, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 782 €

de 4 719 € à 7 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée de Saint-brice, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 18 Allée de Saint-brice, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien aérium à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Javal à 139 mètres

Ventes au 18 Allée de Saint-brice

Les 0 ventes au 18 Allée de Saint-brice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée de Saint-brice dans son marché local

Prix du 18 Allée de Saint-brice par rapport à la voie

Sur Allée de Saint-brice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 18 Allée de Saint-brice se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée de Saint-brice par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Saint-brice se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Arès et 70.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Javal, 33740 Arès(6,168 €)

Rue Ronsard, 33740 Arès(5,628 €)

Rue André Labrunette, 33740 Arès(5,374 €)

Lotissement St Brice, 33740 Arès(5,770 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée de Saint-brice

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de Saint-brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.