25 Allée de Saint-brice, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 649 €

de 4 732 € à 7 752 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Allée de Saint-brice, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°24 et de 17.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 25 Allée de Saint-brice, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien aérium à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Javal à 141 mètres

Ventes au 25 Allée de Saint-brice

Une vente a été recensée au 25 Allée de Saint-brice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

360 000 €(8 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•45 m²

25 Allée de Saint-brice, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée de Saint-brice dans son marché local

Prix du 25 Allée de Saint-brice par rapport à la voie

Sur Allée de Saint-brice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 25 Allée de Saint-brice se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée de Saint-brice par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de Saint-brice se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Arès et 95.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Javal, 33740 Arès(6,168 €)

Rue Ronsard, 33740 Arès(5,628 €)

Rue André Labrunette, 33740 Arès(5,374 €)

Lotissement St Brice, 33740 Arès(5,770 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée de Saint-brice

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée de Saint-brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.