28 Allée de Saint-brice, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 708 €

de 4 194 € à 7 172 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Allée de Saint-brice, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°29 et de 0.79 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 28 Allée de Saint-brice, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien aérium à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Javal à 136 mètres

Ventes au 28 Allée de Saint-brice

Une vente a été recensée au 28 Allée de Saint-brice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2024

529 160 €(6 225 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

28 Allée de Saint-brice, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée de Saint-brice dans son marché local

Prix du 28 Allée de Saint-brice par rapport à la voie

Sur Allée de Saint-brice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 28 Allée de Saint-brice se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée de Saint-brice par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de Saint-brice se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Arès et 67.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Javal, 33740 Arès(6,168 €)

Rue Ronsard, 33740 Arès(5,628 €)

Rue André Labrunette, 33740 Arès(5,374 €)

Lotissement St Brice, 33740 Arès(5,770 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée de Saint-brice

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée de Saint-brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.