4 Allée de Saint-brice, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Saint-brice, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 35.02 % à celui du n°7 et de 52.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée de Saint-brice, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien aérium à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1547 mètres
- - Ecole élémentaire à 1594 mètres
Ventes au 4 Allée de Saint-brice
Les 2 ventes au 4 Allée de Saint-brice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Saint-brice dans son marché local
Prix du 4 Allée de Saint-brice par rapport à la voie
Sur Allée de Saint-brice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 4 Allée de Saint-brice se situe 34.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Saint-brice par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Saint-brice se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Arès et 12.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de Saint-brice
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Saint-brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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