1 Allee des Amandiers, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Allee des Amandiers, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Amandiers dans son marché local
Prix du 1 Allee des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allee des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 1 Allee des Amandiers se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Amandiers par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Amandiers se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Arès et 94.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
