14 Allee des Amandiers, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allee des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Allee des Amandiers, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 86 mètres
Ventes au 14 Allee des Amandiers
Une vente a été recensée au 14 Allee des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allee des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee des Amandiers dans son marché local
Prix du 14 Allee des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allee des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 14 Allee des Amandiers se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee des Amandiers par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allee des Amandiers se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Arès et 90.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
